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2021/07
喜报 | 光大安石获“2021中国商业地产标杆企业”荣誉!
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2021年7月7日,由中房指数系统、中指研究院主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“中房指数2021房地产市场趋势报告会”在北京召开。

光控安石(光大安石全资子公司)凭借自身坚实的投资管理水平、前瞻的资产管理模式、自主的商业地产品牌和斐然的资产证券化业务荣获“2021商业地产标杆企业”荣誉。

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光大安石是光大嘉宝股份有限公司(600622.SH)与中国光大控股有限公司(0165.HK)旗下最具规模的产业投资基金管理人与不动产投资平台。作为一家致力成为行业先行者的不动产资产管理公司,经过逾10年的努力,光大安石已经建立了包括股权投资、结构化投融资、跨境资产管理及资产证券化等在内的多条成熟产品线,可实现项目并购整合、主动资产管理、跨境资本市场投资等多渠道产品投资。

行稳致远,致力于打造不动产资产管理行业先行者

在强大股东背景和商业网络的加持下,光大安石在中国许多城市具有得天独厚的投资优势,在我国经济与城市化高速发展的背景下,光大安石在过去的几年中亦取得了令人瞩目的成绩。

光大安石凭借自身坚实的投资管理水平、前瞻的资产管理模式、自主的商业地产品牌和斐然的资产证券化业务成长为不动产资产管理行业先行者。2018年12月,光大安石100亿规模的储架式商业地产类REITs获批,成为中国首单地产基金储架式商业地产类REITs产品。在该储架额度项下,光大安石先后成功发行设立了上海静安大融城、重庆观音桥大融城、西安大融城共3期资产支持专项计划,累计发行规模约90亿元。截至2021年3月末,通过各种机会型、增值型基金,光大安石累计管理规模超过1270亿人民币,已成功退出超过790亿投资、120个项目。

因地制宜打造多元产品类型,持续扩大品牌市场影响力

光大安石深谙行业变革方向,自有商业品牌大融城坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式,以“核心城市”+“区域聚焦”的策略布局全国。目前,大融城体系已在全国11个城市管理21座大融城,总管理规模过220万平方米。

因地制宜是光大安石操盘商业项目的核心逻辑,针对不同区位、不同体量、不同客群,丰富多维的产品线应运而生,包含大融城生活馆、文旅商业中心,以及已打造为重庆专业市场头部产品的大融汇。随着多类产品线项目的不断崛起和融入,光大安石品牌影响力得到持续提升,逐渐形成商业地产品牌矩阵:ArtPark大融城、大融城、大融城生活馆、文旅商业中心、大融汇,精准覆盖不同消费人群,完善全社会商业空间。

全新品质生活产品线——ArtPark大融城,坚守以建筑致敬城市的理念,践行艺术浸润、自由创造、回归本真和健康生活的品牌精神,致力于为新消费形式下的新人群,缔造更多元、现代的互联空间。上海·虹桥中心Art Park大融城,北京·新光大中心Art Park大融城,北京·中关村Art Park大融城即将开业。

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▲ 光大安石即将开业ArtPark大融城项目

商业板块另一大核心产品线——大融城IMIX PARK,致力于为不同年龄层的消费者带来新颖时尚、年轻潮流的购物体验。已开业的重庆江北大融城、上海静安大融城、上海嘉定大融城、西安大融城、重庆解放碑英利大融城、重庆大坪英利大融城、成都都江堰大融城、江门大融城、佛山顺成大融城、青岛卓越大融城,均在不断创造良好业绩,实现资产价值的稳定提升。即将开业的重庆渝北森活大融城、重庆大足大融城、合肥绿地大融城、成都城北大融城,也将为城市缤纷生活添上浓墨重彩的一笔。

中国REITs市场已正式启航、前途可期,有望成长为亚洲最具规模的REITs市场。REITs价格波动相对稳定,需要以中长期视角进行投资,亦有助于带动市场形成长期价值取向的投资文化。面向未来新征程,光大安石将以独具慧眼的全球化视野,坚持价值投资策略,与市场同成长,与来自世界顶级金融、不动产机构的精英团队倾力打造一个资本汇聚、产融结合、在不动产资产管理领域不断创造价值的专业平台。