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2022/01
光大安石工业地产进军华中,长沙黄花跨境电商产业园签约落地
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2021年12月30日,光大安石与井贝供应链在光大安石上海总部签订协议,就投资和建设长沙黄花跨境电商产业园项目达成正式合作。此次签约,标志着光大安石工业地产板块即将落子长沙,开启在华中区域的战略布局。

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本次签约标的项目——长沙黄花跨境电商产业园用地面积约108亩,总投资约5亿元,项目地理位置优越,地处长沙市黄花综合保税区内重点发展的自贸区。本项目定位为“跨境物流产业园”,将以长沙为核心,发展面向高端仓储的供应链产业,通过不断整合资源,完善渠道、贸易等要素条件,聚焦高效、现代化仓储服务和设施的需求,推动在供应链领域的深度发展。

\过去十余年间,我国仓储物流产业随着国民经济的腾飞以及互联网电子商务的发展而快速崛起,中产阶级的壮大及随之而来的消费提质扩容需求,为中国物流地产市场的增长提供了持续不竭的强大驱动力。近年来,以高品质仓储设施为代表的物流地产面临供着不应求的市场局面,已成为境内外主流投资机构一致追捧的热点投资标的。

光大安石在物流地产领域早已进行了深远的战略布局。作为国内率先建立起“募、投、管、退”资产管理模式闭环、兼具各类不动产资产管理能力,并持续取得成功先例的不动产投资及资产管理平台,光大安石早在2017年即正式组建了工业物流业务板块及专业管理团队,目前直接或通过旗下平台管理物流资产面积超过50万平方米,覆盖10余个重点物流枢纽城市,培育了包括高标建设、深度运营在内的全链条园区管理能力,与国内产业地产标杆企业建立了广泛的合作关系,客户资源涵盖快递快运、三方物流、快消、电子商务、医药、制造等多个行业。

今后,光大安石将继续深耕包括物流地产在内的全品类不动产资产管理业务,发挥自身不动产金融及资产管理模式的核心竞争力,持续为各类投资人创造长期价值与投资回报。

合作双方背景介绍

光大安石是中国光大控股有限公司(165.HK)与光大嘉宝股份有限公司(600622.SH)旗下最具规模的产业投资基金管理人与地产投资平台。
作为一家跨境的不动产资产管理公司和中国房地产私募股权投资基金的领先者,经历逾十年的发展,光大安石形成了包括股权投资、结构化投融资、跨境资产管理及房地产证券化等在内的多条成熟产品线,可实现项目并购整合、跨境资本市场投资、创新型融资等多渠道产品投资。截至2021年9月末,通过各种机会型、增值型基金,光大安石累计管理规模超过1270亿人民币,已成功退出超过810亿投资、逾120个项目 。

宁波井贝电子商务有限公司是国家发改委和海关总署联合审批通过的国内首批跨境电子商务试点单位,是集跨境电商、进出口贸易、仓储物流、渠道分销、供应链金融和产业园运营等于一体的综合性公司,主要为跨境电商领域上下游企业提供一站式的高品质跨境供应链综合服务解决方案。